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アパートやマンションなどで賃貸経営している人は

2020年11月9日「月曜日」更新の日記

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不動産投資がイメージ通りになってくれば、だいたいの業務は運営をお願いした管理会社に託すことができるので、本格的に副収入を得る手段を確立させたことになります。こういったことが、不動産投資が人気の理由と言えるでしょう。不動産投資において重視される利回りに関しては、満室であることを想定した年間の家賃収入から計算して導き出される表面利回りまたはグロス利回りと呼ばれているものと、経費などを引いてから計算する実質利回りまたはネット利回りというものがあるというわけです。家賃保証をするサブリース(一括借り上げ)は、アパートまたはマンションの賃貸経営の一つで、色んな場面で注目を集める存在ですけど、よくある賃貸経営なんかとは全くもって異なると思っていいので、未経験者はやらない方が無難です。マンションを購入して始めるマンション経営ですが、間取りの変更などのリノベーションもマンションへの投資の一部と見なすことを覚えておきましょう。どうしてそういった考え方をするのかと言うと、うまくリフォームすれば、当然のこと家賃を下げずにキープすることに寄与するからなのです。不動産投資のアパート経営と比べられるものとしてマンション経営が挙げられることがありますが、マンション経営については分譲マンションに投資するという形態がメインとなっていて、アパート経営とは少々違うものになります。

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