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サブリース(一括借り上げ)というのは

2020年12月25日「金曜日」更新の日記

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近年は家賃収入が得られる不動産投資は、株式等の投資より存在感のある資産の形成法ともてはやされていますが、そういう背景を映し出すように、不動産投資セミナーが日本各地で行われているということです。失敗しない不動産投資の情報につきましては、怪しい情報商材などではなく情報公開者がきちんと公開されているホームページでチェックできます。危険性につきましても情報提供があるため、それらを参照すれば、素人でも投資を始められます。ひと頃海外不動産投資に話題が集中したのは、タイやシンガポールなどの収益物件を入手したら、「後々大幅に値段がはね上がる」と期待されたことが原因となっているように思います。不動産投資を検討しようと資料請求をしたら、「とめどなく営業攻勢をかけてくる」と思っている人もいるでしょう。しかしこの時点では、営業たちだって売り込むべき相手と考えるはずがありません。資金運用の候補となる収益物件には、毎月支払われる家賃による収益以外にも、購入価格以上の価格で売却して利益が出る物件も存在します。家賃などの形で得られる利益は投資信託の分配金と同じような「インカムゲイン」、不動産の売買で得られた収益は投資信託取引による利益と同様に「キャピタルゲイン」と言うようなことも多いです。

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