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アパートなどへの不動産投資で財をなそうと思うなら

2020年12月29日「火曜日」更新の日記

2020-12-29の日記のIMAGE
家賃保証されるサブリース(一括借り上げ)は、アパート経営をしたことのない素人であってもおすすめできる不動産投資だとは思いますが、自分の条件にかなうやり方に間違いないか、再度チェックしてみてほしいと思います。アパートなどに対する不動産投資では、収益物件の査定の為に利回りと言われる数値を用いることになりますが、もっと言うならば、年間で得られるはずの賃料の総額からコスト分を差し引き、これを物件を購入した価格で除した「実質利回り」が中心であるようです。収益物件に関して、だれにも貸していない状態の物件のことを空室物件と呼んでいます。現状空室でありますから、何はともあれ入居者を募集する手を打たなければならないというわけですが、室内の様子を内見できます。調べてみると、首都圏では不動産投資に力をいれている業者が企画・運営する不動産投資セミナーが多数開催されており、その大半が参加費も徴収されることなく参加することが可能なのです。各会場とも受講者が多く、テンションが高まっています。少し前に海外不動産投資に対する関心が高まったのは、アメリカやアジアなどに存在する収益物件が「将来的にすごく価格が高騰する」と信じられたことが原因なのです。

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