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不動産投資で使う利回りというものは

2021年1月20日「水曜日」更新の日記

2021-01-20の日記のIMAGE
マンション投資の特徴として、建物が長期間の使用に堪えるというようなことなんかも優れているわけですが、購入したいと思う物件に出くわした時は、何よりも大規模な修繕を見据えた修繕積立金がしっかり積み立てられているかも調べてみるべきです。万一に備えた安心材料として手がけたマンション投資なのに、利益になるどころか重荷になってしまうこともあるでしょう。高利回りを目指したくはなりますが、安定を意識すれば継続して家賃収入があるマンションであるかどうかということです。一般的な不動産投資とは、賃貸契約を結ぶことにより発生する収益を得ることですが、収益を落とさない為には管理をしっかりこなすことが大切になってきます。ただその保守管理など、ほとんどを不動産会社にお願いすることができます。アパート経営のメリットは、マンション投資によくある「エリア特性により違ってくることがほとんどない」ということだと指摘されています。マンションの数自体があまりないローカル地方でも、そこに建てられている物件に投資してOKなのです。アパート経営と並ぶものとしてマンション経営をイメージされるかもしれませんが、マンション経営についてはマンションの一室単位で投資するというスタイルが中心となっていて、アパート経営とは異なっています。

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