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2021年1月26日「火曜日」更新の日記

海外不動産投資をしていいのは、現地の投資についてまわる危険性などもわかっているマルチな投資家だけです。冒険的な海外不動産投資は、超ビギナーがやっていいものとは言えません。不動産投資とは、個人で所有している物件を売り渡すこともあるわけですが、こういったバブル経済時のような売買差益を念頭に置く投資じゃなく、手堅く家賃収入で利益を生むという簡潔明瞭な投資です。マンション投資に関しても、低予算ですむ中古物件が注目を集めていますが、建築後何年ぐらい経っているのかということは必ずチェックしないといけません。鉄筋とコンクリートで造られている建物であっても、60年から80年程度が建物の寿命なので、最終的な収益はいくらになるかというのは、築年数次第なのです。魅力的な不動産投資も、期待通りにいかないことがあります。その訳はと言いますと、数多くの物件を内見しないまま、軽率に選定して購入契約をしてしまうからだと言えます。不動産投資がいいと聞いて資料請求をするのだが、なかなか素敵な物件に巡り合わないのは当然のことです。心を動かされない物件がほとんどであるということは、利回りを弾いてみるだけでもご理解いただけると思います。