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2021年1月29日「金曜日」更新の日記

アパート経営に乗り出すときに、新築物件に投資して始める場合もありますが、中古物件を取得して始める方が主流派で、その中でも立地や生活環境にもこだわった物件は奪い合い必至です。不動産投資と言えども、失敗することがあります。その理由は、時間を掛けて物件を確認しないまま、焦って判断を下して買い求めてしまうからなのです。成長が見込めないという見方がされ始めてから、すごく月日が経っていると思うのですが、ちょっと前から新たに注目されるようになったらしく、いろんな場所で不動産投資セミナーが開催される機会が増えてきているようです。海外不動産投資にトライする資格があると言えるのは、海外における金融事情にも造詣が深いベテラン投資家だけです。為替リスクもある海外不動産投資は、駆け出しがやっていいものではないと強く言っておきます。マンション経営のポイントとして、実質利回りあるいは表面利回りが用いられていますが、東京都市部と地方の物件について利回りの良し悪しによって比較することはあまり意味がありません。需要が減りつつある地方では、入居者がついてくれないという危険性があり、手堅いマンション経営は難しいと言わざるを得ません。