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2021年2月13日「土曜日」更新の日記

アメリカなどの海外不動産投資に関して気をつけないといけないことと言うと、為替が動くということです。ちゃんと賃貸料が手に入っても、現地通貨とのレートで日本円が高くなったら、その投資は損失という計算になることもあります。マンション経営を考えるなら、失敗する可能性についても予測しておかねばならないでしょう。そういったリスクを踏まえても、なお資金的有余があるのだったら、マンション経営を始めてはどうでしょうか。不動産投資において一番目の物件を購入する場合は、これまでの勉強がものを言うのです。リスクの多い不動産をつかまないためにも、周辺はどのくらいの家賃なのかとか現場の見定め方を真剣に学習してください。不動産の賃貸経営においての懸案事項となり得る空室対策は、不動産会社の担当者とその不動産を保有している家主が話し合うことが大事なのですが、追加でコストがかかるものの改装を施すことが空室対策になるはずです。不動産投資のおすすめポイントを１つあげるとするなら、はっきり申し上げて非常に安全な投資であろうということでしょう。そもそも不動産投資とは、家賃から返済額を差し引いた利益を得るだけのシンプルなものなのです。