家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て!

トップ > 令和3年5月> 31日

不動産投資ということで初めての物件を買うという様な時は

2021年5月31日「月曜日」更新の日記

2021-05-31の日記のIMAGE
不動産会社だとか物件管理を委託できる管理会社の存在によって、マンションなどの賃貸経営はじっとしていてお金を手に入れることを現実にしてくれるのです。「サラリーマンはそのままで、賃貸経営に携わっている」なんて方がかなりいらっしゃる理由がおわかりでしょう。不動産投資で重要視される不動産投資利回りについて言うと、空室がない状態の単年の収入総額を基に計算した表面不動産投資利回りとかグロス不動産投資利回りとかいう呼び方のされるものと、コストを考慮して計算するネット不動産投資利回りと言われるものに分けられます。不動産投資の一つであるマンション経営ですが、家賃を高めに設定できる物件は都心の人気地区にそろっています。この先値段も上昇し、もっと購入しにくくなると見ていいでしょう。不動産投資で資料請求をしたとき、載っている不動産投資利回りの値に惑わされたら危険です。多くの不動産投資利回りが、賃料を下げざるを得ないときが来ることとかを織り込んでいないと考えられるからです。先だって海外不動産投資が脚光を浴びたのは、アメリカやアジアなどで収益物件を購入すれば、「後々強烈に値がつり上がる」という風にあおられたことが原因となっているように思います。

このページの先頭へ