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シンプルに見える不動産投資も

2021年6月7日「月曜日」更新の日記

2021-06-07の日記のIMAGE
マンション経営の説明では、「いくら節税できるかとか利子のよいものを選ぼう」等と言われるようですが、お金に関わる数字だけで判断すると、反対に失敗を招くおそれもあるのです。不動産投資においては、力のある営業担当者と親しく付き合うのが理想なので、資料請求が縁で担当者と知りあえることは、すごく意味があることだと言えます。入居者の募集などをしてくれる不動産会社や管理会社にお任せできるので、マンション等の不動産の賃貸経営はいわゆる不労所得でお金を手にすることを現実化してくれます。「会社員をしながら、賃貸経営でも儲ける」という方が結構周りにいるのは、それが理由です。資金の活用としてマンション投資が人気なのは、株取引のように毎日相場の変動に振り回されるのは避けたいという思いからでしょう。ただしマンション投資を始めようと思っても、近ごろは手が出せないような状況になっているのです。マンション経営の重大要素として、表面利子あるいは実質利子がよく用いられるのですが、地方のマンションと都心部のマンションをそれだけで比べることは避けた方がいいでしょう。人口増加を望めない地方においては、空室のままで家賃収入が得られないリスクも高く、理想通りのマンション経営は難しいのです。

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