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2021年6月22日「火曜日」更新の日記

一定の賃料を保証してもらえるサブリースは、アパート経営の経験が不足している素人であっても楽にやれる不動産投資ですけれども、自分の希望を満たす仕組みかどうか、十分に吟味してみていただきたいです。不労所得の中でも不動産投資は、いろいろな投資ジャンルの中でも、とりわけ引き付ける力があることに気付くでしょう。このことが多くの人に伝わり、若年層においても不動産投資を選択する人がかなりの数いるのでしょう。資金を運用するマンション投資におきまして、安く購入できる中古物件がもてはやされていますが、築年数または築年月日はきちんと把握しなければなりません。RC造りのようなしっかりした構造物でも、60年からせいぜい80年ぐらいで寿命になってしまうので、そこまでにいくら儲かるかは築年数によって違うはずです。収益物件と呼ばれるものは、アパートとかマンションのようなものしかないということではないのです。目的によって分類してみれば、事務所を想定した収益物件も多いですし、ショップ用として作られている物件とか工場として使うことが考慮された収益物件も多いのです。アパート・マンション経営などの不動産投資では、物件の値打ちの評価のために、利子という数値を見るのが通例ですが、表面利子というのは、年間で想定される家賃収入を投資金額で割って得られるものです。