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2021年7月11日「日曜日」更新の日記

海外不動産投資が注目されていますが、「新たに海外のどこかで収益物件を購入するつもり」であれば、今まで以上に注意して先のことを推測することが極めて大切になってきます。一括借り上げが魅力のサブリースは、アパートやマンションの大家と不動産会社との間で契約を交わして実施される転貸借と言っていいでしょうから、一般的なアパート経営とは別の話です。というわけですので、サブリースならではのデメリットというものもちゃんと確認することです。マンション経営をする場合、リフォームしたりリノベーションしたりすることも投資と見なすことになります。そのような考え方をするわけは、ちゃんとリフォームすれば、それによって家賃を下げずにキープすることができるかも知れないからなのです。不動産投資とは、個人で持っている物件を売買するという場合もありますが、そうした誰もが浮かれていた好景気時のような売買差益を手にする為の投資じゃなく、真面目に賃貸料を回収するという誰でも理解ができる投資なのです。アパート経営に限定されませんが、アパート経営に取り組む場合も多くの管理会社があり、中には会社オリジナルのアパート限定ローンを備えるところもあるみたいです。