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「一括借り上げ」契約締結後にトラブルが発生するのは

2021年7月28日「水曜日」更新の日記

2021-07-28の日記のIMAGE
アパート経営であれば、意外と少ない出費で始めることができ、入居者数分の家賃が入ることから、成功しやすい不動産投資として挑戦する方が増加していると聞いています。「一括借り上げ」において問題が生じやすいのは、「一括借り上げ」というものが事業者同士の契約であるわけですから、マンション等の大家は消費者契約法では保護されないということと、宅地建物取引業法の売買契約には相当しないので、重要事項説明がされないということから来ていると考えていいでしょう。賃貸経営をする中での懸念材料である空室対策は、管理する会社と家主が意見を出し合いますが、工事費用を払わなければならないとしてもリフォームを施すことが空室対策には最も有効だと考えます。いくつもある不動産投資セミナーですが、不動産投資に携わる業者が開く場合がほとんどですから、その業者が管理するアパートなどの入居率が悪くないかを確かめるのも、信頼できるセミナーかどうかを識別する手だてとして有効です。マンション投資として見た場合、購入価格が抑えられて高利子が期待できる中古マンションが高く評価されているのですけど、中古であろうと、最寄駅から徒歩10分圏内の立地条件の良いところのものを選ぶことが不可欠です。

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