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2021年8月7日「土曜日」更新の日記

マンション経営の評価として、投資額に対する利益率を指し示す利回りが用いられていますが、地方のマンションと都心部のマンションを利回りによって比べてしまうのはかなり無茶と言えます。需要が減りつつある地方では、ちっとも入居者がいないという危険性も高く、順調なマンション経営はなかなかできないでしょう。不動産の賃貸経営においては、物件を購入した時の会社に物件の管理を委ねるのが通例なのかも知れませんが、空室対策が十分為されていないなら、ほかの業者に頼むといいかも知れません。不動産投資関連の資料請求なんてしようものなら、「ねちっこく営業マンが訪ねてくる」などと思っていませんか。だけど資料請求なんかでは、営業たちだって狙いを定める対象と考えるはずがありません。不動産投資セミナーもいろいろあって、決まった人だけをターゲットにして催されているものもよく見られ、わけても女性のみを集めて、アパートなどの不動産における利回りを説明するようなものが盛況であったりするそうです。アパート経営の素晴らしい所は、マンション投資時に起こるような「エリア特性に大きく影響されることが稀である」ということでしょう。マンションの数自体が多くない地方であっても、その場所にある物件に投資してＯＫなのです。