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不動産投資セミナーの中には

2021年9月13日「月曜日」更新の日記

2021-09-13の日記のIMAGE
不動産賃貸でかせぐ賃貸経営に注目すると、アパート経営とワンルームマンション経営がございますが、この経営をしていく中で気を付けなければならないこととして、空室対策があります。アパート経営に乗り出すときに、新築物件を取得して始める場合もありますが、中古物件を手に入れて始める方が主流派で、そうした中でも立地場所や周辺環境などにも気を遣っている物件は今も高い人気を誇ります。不動産から収入を得ることができる収益物件には、テナントの家賃といった形で得られる収益だけでなく、購入価格と売却価格の差によって収益が出るような物件も見受けられます。賃料による収入などはFXのスワップポイントと同じく「インカムゲイン」、マンションなどを購入時より高く売って出た利益は資産の価格変動によるものとして「キャピタルゲイン」と言われることもあるので注意が必要です。先頃海外不動産投資が注目されたのは、アメリカ等の収益物件を入手したら、「そのうちかなり高く売れる」という風にあおられたからだと言えます。アパート経営を始めようかと考えている方は、やり方を教えてくれる会社も見受けられるので、専門家でなくても参入しようと思えばできます。それと元手があまりなくてもスタートが切れるので、準備期間につきましてもあまり必要とされません。

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