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2021年9月26日「日曜日」更新の日記

固定的な収入が見込めるサブリースは、アパート・マンションなどの家主と不動産会社側との間で契約を取り交わしたうえで実行される転貸借と言っていいでしょうから、標準的なアパート経営とは別種のものと言えるでしょう。そういうことですから、サブリースの短所なども承知しておいてください。不動産の賃貸経営にからむマストの空室対策ということで言うと、入居条件の軽減、内装などのイメージを良いものに変えるリノベーション、プラス通信などの設備のハイグレード化などがあるでしょう。マンションおよびアパートなどの収益物件をセレクトするという場合に極めて重要なのは、築年数や築年月日です。いつごろの建物かをチェックし、1981年にできた新耐震基準が適用された物件を取得することは大変重要だと思われます。投資の経験がない人にとっても貴重な不動産投資セミナーは、キャッシュフローだとかアパート経営の利回りなどに的を絞っており、セミナーの内容がいずれも興味深いものばかりであるという理由から注目を集めています。不動産投資と言えども、失策をおかしてしまうことがあります。その訳はと言いますと、いろんな物件を見ることなく、軽率に決断を下して購入契約を結んでしまうからでしょう。