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海外不動産投資を考える際に

2021年10月1日「金曜日」更新の日記

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不動産投資の収益力を分析する場合に、よく使われるのは表面利回りですが、コストを引いて考える実質利回りに比べて、表面利回りだと投資する価値があるかどうかを細かく精査することは困難だと考えられます。不動産投資の資料請求につきましては、ネットを活用してもできますし、一括で請求することができるページも多数あります。このような無料サービスを便利に使いさえすれば、投資を楽々と進めることができるのではないでしょうか?昨今はアパートやマンションに投資する不動産投資は、株取引以上に効果的な資産運用として人気を集めていますが、そんな世の動向を物語るかのように、不動産投資セミナーがしょっちゅう行われているようです。賃料で稼ごうという不動産投資では、収益物件の実力を見定めるための物差しとして利回りを使いますが、この利回りも1種類ではなく、年間家賃と物件の購入価格から簡単に計算する表面利回りと、諸経費を加味して計算する実質利回りに分けられるそうです。不動産投資セミナーと言うと、中古関係のセミナーだけだと思い込んでいる人も多いかと思いますが、アパート建築のための土地を購入するといったところから始める新築アパート経営について説明するセミナーなんていうのもあるようです。

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