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2021年10月6日「水曜日」更新の日記

一括借り上げにおいて短所と言えるのは、数年に１度は巡ってくる契約更新の時に家賃が下方修正されることが一般的であることと、できるだけ長くサブリース契約を維持するのなら、費用がかかるのをいとわず修繕やリフォームを受けることが必要であるということだと言えます。満足のゆくマンション経営のために考慮すべきは、外的には周囲の環境、内部的には人気のある設備が備わっていることだと思います。立地の良い物件で設備も充実しているなら、空室ができるリスクはさほど大きなものにはなりません。不動産物件の賃貸経営というものは、アパートなどを貸すことから得られる収入に重点を置く不動産投資のことです。つまりは、買った値段より高い値段で売り払って儲けるという考え方じゃないということなのです。不動産投資で初の投資物件を入手するに際しては、これまで継続してきた勉強が役に立ってくれるのです。危険物件を取得しないためにも、周辺はどのくらいの家賃なのかとか現場の見極め方を真剣に学習してください。不動産を貸して収益をあげる賃貸経営の一つに、アパートあるいはワンルームのマンション経営等がありますけど、その中で留意しなければいけないことをあげるとするなら、空室対策があります。