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2021年10月10日「日曜日」更新の日記

不動産投資をしたかったら、投資先の物件の価値を正確に見定める必要に迫られますけれども、そんなケースでほとんどの人が重宝しているのが、利回りだと言われています。スムーズなマンション経営をするうえで重要な点は、外的には交通の利便性などが良いこと、内的には目的に合ったプランがラインナップされていることだと思います。立地が良くて内的にもベストな物件であれば、入居者がいないというリスクに悩むことはありません。マンション経営を検討しているのであれば、投資をあきらめる可能性も予想しておくことが重要だと思われます。目論見が外れることがあるとしても、なお資金を投じても良いのだったら、マンションに投資してはどうでしょうか。不動産投資の対象になる収益物件には、テナントの家賃といった形で得られる収益だけでなく、購入価格より高い価格で売却することにより差益が生じる物件も存在します。賃貸料のような収益は配当金と同様に「インカムゲイン」、マンションなどを購入時より高く売って出た利益は投資信託取引による利益と同様に「キャピタルゲイン」と言うケースがありますから、覚えておいた方がいいでしょう。海外不動産投資について、最優先で気をつけなければならないと言われるのは、おおよその海外不動産投資が「売買による利益ばかりを考えた投資である」ということではないかと思います。