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2021年10月18日「月曜日」更新の日記

順調なマンション経営のために大事なのは、外部的には生活環境などが良いこと、内的には人気のある設備が備わっていることだと考えられます。外的な面、内的な面の満足度が高ければ、なかなか入ってくれる人がいないというリスクは減るということです。不動産会社やら物件の管理会社があることによって、オーナーとして賃貸経営することは苦労なく収益をあげるといったことを可能にしてくれるのです。「会社員をやめることなく、賃貸経営の方も利益をあげている」という人も大勢いる理由がおわかりでしょう。アパート経営の素晴らしい所は、マンション投資のように「地域特性に左右されることがほとんどない」ということだと言っていいでしょう。マンション施工数がそれほど多くないローカル地方でも、その地にある物件に投資して構わないと言えます。アパート経営の特長としまして、悪く見積もっても一挙に複数世帯分の賃料をゲットすることができるので、出資金額が同じ場合でも、マンションと比べて収益率は高いと考えていいでしょう。かつて海外不動産投資が注目を浴びたのは、アメリカ等で収益物件を購入すれば、「後々すごく値が上昇するに違いない」と指摘されたことが原因となっているように思います。