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2021年10月26日「火曜日」更新の日記

不動産投資においては、収益物件の価値を確認するための目安として利回りを使いますが、ざっくりと単年の収入を物件の価格で割って出す表面利回りと、計算にコストも加味した実質利回りの２つに大別されるということを頭に入れておいてください。マンション投資については、購入資金が少なくてすむ中古物件がもてはやされていますが、建築後何年ぐらい経っているのかということはきちんと把握しなければなりません。耐久性に優れるRC造りであっても、60年から80年程度で寿命になってしまうので、最終的にいくら儲けることができるのかは築年数がポイントになります。不動産投資が円滑に進み始めれば、面倒な仕事は管理専門の不動産会社に任せておけばいいので、本来の目的である不労所得となるのです。こういったことも、不動産投資に魅了される一つでしょう。先が見えないという見方がされ始めてから結構時を重ねてきた感がありますが、このところ以前のように盛り上がってきているらしく、各種不動産投資セミナーが実施されることが増加しています。不動産投資の資料請求をしたいという時は、オンラインで可能ですし、複数の資料をまとめて請求可能なホームページも多々あるようです。こういった一括請求サービスを活用すれば、投資を機能的に進めていくことができると考えられます。