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2021年10月28日「木曜日」更新の日記

サブリースという用語について説明しますと、マンションとかアパートといったものの賃貸経営に伴う「不動産会社による一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことなどを言うと思われていますが、厳密に言うと借りている不動産会社が入居者に又貸しすること、つまるところ転貸借のことを指すのです。最近気になる不動産投資セミナーへの参加を検討している人は多いようですが、基本的にはまともな内容のものでしょう。一方で、高額なノウハウなどを売り込んでくるケースもあるようですから、参加したことがない人は気をつけてください。資金の活用としてマンション投資が人気を集めているのは、株式の取引のようにしょっちゅう相場で気を揉む必要がないからでしょう。けれども、ここしばらく買うべきではないような状況だと言って間違いありません。不動産投資が形になってくれば、業務の大部分は管理委託会社に任せておけばいいので、正真正銘の不労所得を手に入れたことになります。このようなことが、不動産投資が選ばれる要素なのだと思います。賃貸経営においては、物件取得に関わった会社に、その後物件の管理も任せてしまうことが圧倒的だと言えますけど、空室対策に満足できない場合は、別の管理会社にするべきでしょう。