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2021年11月3日「水曜日」更新の日記

不動産投資セミナーを選ぶ時は、開催している業者と講師として話してくれる人が確かであるものであるかどうかはチェックポイントです。何度も催されてきたセミナーだったら、うわさなどを目安に検討するといいかも知れません。東南アジアや豪州といった海外不動産投資について意識しなければならないこと、それは為替の変動なのです。遅延なく賃貸料を受け取っても、日本円が高くなったら、その投資自体は赤字になる可能性もあるのです。不動産投資におきまして初の投資物件を購入するような場合は、ずっと続けてきた勉強の成果がカギを握るのです。物件選択を間違えないためにも、近所の平均的な家賃とか現場のチェック方法を覚えましょう。「一括借り上げ」契約後にトラブルが発生するのは、「一括借り上げ」での借り上げ契約が形式上事業者と事業者の契約だと見なされていますので、貸主であるオーナーは消費者契約法で守られる消費者ではないということと、宅地建物取引業法でいうところの売買契約ではないですから、重要事項説明をしなくても良いことが原因でしょう。海外不動産投資は大変いいもののように思えますけど、当該不動産が所在する場所で適用される法律や商取引の独自性なんかをきちんと知っておく必要がありますから、若葉マークの人がやるものではありません。