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2021年11月8日「月曜日」更新の日記

健全なマンション経営に必要なのは、外的には良い立地であること、内的には最適なプランおよび設備の良さだと言えるでしょう。設備のいい物件がいい立地にあれば、空室のままで家賃収入が得られないというリスクをそれほど気にしなくてもいいでしょう。サブリース（一括借り上げ）だったら、空室対策で頭を悩ます必要がないといった長所に注目しがちですが、保証される家賃は定期的に見直されるとか、修繕したりリフォームしたりする時の費用はオーナー側の負担になるなどのリスク要素もあるということです。収益物件に関して、住んでいる人がいない物件のことを空室物件と言います。現状空室でありますから、とにもかくにも入居者を見つけ出さなければならないのですが、前もって室内を調べることが可能です。少額資金でOKで、容易に始めることができるマンション投資は、若い人から高齢者まで注目されているようです。年の若い人たちの中には、老後の年金の代わりにするといった気構えでスタートする人もいるようです。成長が見込めないという見方がされ始めてから長い時間が過ぎたように思いますが、最近また関心の的になり始めているようで、各所で不動産投資セミナーが開かれることが多いように思います。