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2021年11月17日「水曜日」更新の日記

マンション経営を検討している方が大勢いらっしゃいますが、空き室リスクの少ないマンションは都心などの人気エリアに連なっています。この先値上がりして、非常に探しにくくなってくると思われます。一括借り上げが魅力的なサブリースは、マンションに代表される賃貸経営の1つのシステムであり、何だかんだと注目を集める存在ですけど、常識的な賃貸経営とは大きく違うと言えますから、駆け出しの人にはハードルが高いです。不動産投資におきましては、その物件からよいリターンが得られるかを吟味するという時点で利回りに目をやります。ただし利回りには何種類かあって、より実態に近い数字を見たい時は実質利回りと言われているものを用いると良いでしょう。入居者との間に入ってくれる不動産会社とか物件管理をしてくれる管理会社があるので、マンションやアパートでの賃貸経営は手間ひまかけずに稼ぐことを適えてくれるのです。「サラリーマンを辞めずに、賃貸経営の方も利益をあげている」方も少なくないのはそのためです。賃貸経営においては、物件の選び方さえミスらなければ、ずっと家賃を払ってもらうことができると思われます。そんなわけで、本当に安全な投資なのです。