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2021年11月19日「金曜日」更新の日記

物件を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では、収益物件の検分をするようなときに利回りと称される数値を参照しますが、殊にその物件の年間の家賃収入から掛かるコストを引き、これを投資金額で割って得られる「実質利回り」が利用されるようです。収益物件に関して、だれも入居していない状態の物件のことを空室物件と呼んだりします。こういった物件では、すぐにでも入居者を募らなければなりませんが、契約してしまう前に、十分に室内をチェックすることができるのです。不動産会社とか管理会社にお任せできるので、マンションやアパートでの賃貸経営は特段何もせず利益をあげることに繋がります。「会社員を辞めずに、賃貸経営もできている」人が結構見られるのには、そんなわけがあったのです。不動産投資について吟味しようと資料請求なんてしようものなら、「しつこく営業マンが訪ねてくる」などと思い込んでいませんか。だけど資料請求程度のアクションがあっても、先方の営業も売り込むべき相手と思わないのではないでしょうか。多くの業務内容を管理会社に頼むことができるので、不動産投資初心者の所有者が実施すべきことは、どんなときでも融資してもらえるように、無益な借入をすることなく、集中して本業に向かうことです。