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2021年11月20日「土曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）と申しますのは、アパートまたはマンションの賃貸経営の一つのやり方であって、色んな場面で噂されますけれど、標準的な賃貸経営とはかなり違っているので、初めての人はやめておきましょう。マンション投資につきましては、価格が安めになっている中古物件が人気ですが、特に築年数はよく見てください。鉄筋とコンクリートで造られている建物であっても、60年あるいは80年といったあたりが寿命なので、トータルでいくら儲けられるのか計算してみてください。不動産投資の資料請求をしたい場合は、インターネットでもできますし、一括での請求が可能なウェブページも相当あります。こうした利便性の高い一括請求サービスを賢く使えば、投資を機能的に繰り広げることができるはずです。収益物件の良し悪しを判断することが必要な時は、利回りがよいかどうかを考える必要がありますが、同時に賃借する側の気持ちになって考えることをお勧めします。何だかんだ言って、日常的感覚こそ必要なものなのです。家賃が収入源となるような不動産投資においては、物件が収益をあげられるかどうかを調べる際に、利回りという数値を目安にすると思われますが、表面利回りというのは、年間で想定される家賃収入を物件を買った価格で除したものです。