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2021年11月29日「月曜日」更新の日記

不動産投資を検討する際に、おおよその人が利用することになる資料請求について言いますと、不動産会社にしましても別にすぐに買ってくれそうだなどと受け止めはしないので、気軽に申し込めばいいのです。不動産の賃貸経営の懸念材料である空室対策は、不動産会社の人とその不動産を保有している家主が打ち合わせしますが、工事費がかかってもリフォームを行なうことが空室対策には有効です。不動産を購入して賃貸経営をしている人のほとんどは、入居者募集に関することであったり退去に伴う手続き、はたまた日常の点検など物件管理の業務を、管理会社と契約を結んで任せています。投資対象の一つと考えられる収益物件には、アパートなどの家賃からの収入だけでなく、売買の差額で儲けられるものもあるということを覚えておいてください。家賃収入などは預金・貯金などの利子と同様の「インカムゲイン」、買った不動産を高く売って得る収益は債券の売買による儲けと同じように「キャピタルゲイン」と呼ばれるケースもありますので、混同しないようにしてください。マンション経営は注目を浴びていますが、一押し物件は品川とか恵比寿などの人気エリアに固まっています。これから先値段も右肩上がりとなり、今にも増して購入しにくくなると見ていいでしょう。