家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て!

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アパート経営と申しますのは

2021年12月23日「木曜日」更新の日記

2021-12-23の日記のIMAGE
収益物件を評価する場合は、利回りの状況を考える必要がありますが、同時にそこに住む人からどう見えるかも考えることが重要です。簡単に言えば、ごく当たり前の感覚こそ必要なものなのです。不動産投資をしたいと思ったときに、ほぼすべての人が利用することになると言われる資料請求ですが、不動産会社にしましてもいちいち購買につながりそうな客だと目をつけるようなことはありませんから、積極的に請求して差し支えありません。収益物件の状況を見た場合、だれも居住していない状態の物件のことを空室物件と呼んだりします。このような空室物件は、一も二もなく入居者を探し出さなければならないということがあるのですが、室内の様子を確認することができます。サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはアパートそしてマンションなどの賃貸経営における「不動産会社が行なう一括借り上げ」やら「空室保証」のことととらえることもできますが、厳密には不動産会社が入居者に又貸しすること、つまり転貸借だと考えていいでしょう。自分が毎日過ごすことを考えると、建てられたばかりの新築に軍配が上がりますが、投資ならば、「新築より中古が高評価を受けることが多い」と言われるようなところもマンション経営の面白さではないでしょうか。

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