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2021年12月24日「金曜日」更新の日記

オーナーから見ると、サブリース（一括借り上げ）は空室対策で悩む必要がなくなるなどの長所があるのは間違いありませんが、賃料の見直しが為されたりとか、修繕する際の費用はオーナー側の負担になるなどのデメリットもあることを知っておいてください。一括借り上げが魅力のサブリースは、アパート等の不動産のオーナーとサブリース会社の間で実行される転貸借の一形態で、常識的なアパート経営とはまったく異なります。なので、サブリースの危険性なども知っておく必要があります。不動産で言われる賃貸経営というのは、マンションなどの賃貸で手にできる家賃収入中心の不動産投資の一つのやり方なのです。総じて言えば、買った時よりも高く売って利益をあげようとするやり方ではないのです。このところ注目されている不動産投資セミナーへの参加をためらっている人もいるかも知れませんが、たいていのものはまともな内容のものでしょう。それでも、高い教材と称するものを売りつけてくることもありますから、素人さんは用心しましょう。アパート経営以外についても言えますが、アパート経営をしようという時も多数の管理会社が存在するわけで、この中には会社オリジナルのアパート対象ローンを備えているところもあると聞いています。