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2022年2月2日「水曜日」更新の日記

不動産投資の収益がどれくらいかを知りたいときに、チェックされるのは表面利回りですが、必要経費を差し引く実質利回りならともかく、表面利回りでは収益性があるのかないのかをきっちりと把握することができるはずありません。基本的に不動産投資とは、月々の家賃という形で収益を獲得することですが、収益の安定化を図るには借主が満足するメンテナンスが大切になってきます。ですがその整備業務など、大方の部分を不動産会社が執り行ってくれます。不労所得として人気の不動産投資は、数多くある投資スタイルの中でも、各段に面白いということがわかります。このことがネットなどで拡散して、投資を始めて日が浅い人でも不動産投資にチャレンジする人が増えているのでしょう。「取得に必要なお金を考えれば始めやすい」のがメリットの中古を狙ったマンション投資ですけど、都心以外のものは検討する必要もないと言われてしまうのは、地方は空室状態が続いてしまうリスクが高いということからです。投資としてのアパート経営と同じようなものとしてマンション経営というのがありますが、マンション経営については一部屋単位の区分マンションに投資するという手法が主流となっていて、アパート経営とは異なっています。