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マンションなどの賃貸経営の場合

2022年2月10日「木曜日」更新の日記

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不動産投資というのは、いろいろある投資スタイルと比べてみても、各段に挑戦しがいがあることがわかるでしょう。このことが多くの人に伝わり、投資を始めて日が浅い人でも不動産投資に取り組む人が少なくないのでしょう。不動産投資が順調に回り始めれば、業務の大半は外部委託した管理会社に託すことができるので、事実上の副収入につなげることができます。こういった点が、不動産投資が選ばれる要素なのだと思います。中古マンションを収益物件として選ぶ場合に絶対に見ておくべきなのは、築年数や築年月日です。いつごろ新築されたものかを確認して、1981年の建築基準法改正によって定められた新耐震基準に適合する物件の中から選ぶよう心がけましょう。不動産投資に興味があるなら、さっさと始めてしまった方がベターであるみたいですね。そのわけは、とにかく多くの資料請求を行ってたくさんの物件を見ることにより、しっかりとした目ができるからであると考えられます。家主にとって、サブリース(一括借り上げ)は空室対策で頭を悩ます必要がないなどの利点があるのは間違いありませんが、契約更新で賃料を下げられたり、リフォームをする場合の費用はオーナーが負担しなければならないという欠点もあるということは知っておいた方が良いでしょう。

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