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2022年2月22日「火曜日」更新の日記

不動産投資セミナーと言いますと、中古物件に関するセミナーに偏っていると信じ込んでいるようですけど、アパート用に土地を取得するというファーストステップから始める新築アパート経営の詳しい説明をしてくれるものも珍しくないのです。よく耳にする賃貸経営とは、不動産の賃貸で手にできる家賃収入に軸足を置いた不動産投資のことです。逆に言うと、高くなった時に売ることによる利益を見込むというスタイルではとはまったく別のものと言っていいと思います。不動産を貸す賃貸経営をしている人は、多くの場合入居してくれる人の募集や退去の時の立ち会い、ならびに点検・修理などの物件管理の業務を、専門の会社にやってもらっているということです。不動産投資セミナーへの関心が高まっていますが、物件を扱う不動産投資会社が主催するのが普通ですから、その会社が管理する物件の入居率についてリサーチしてみるのも、良いセミナーかどうかを判別するヒントになります。タイやシンガポールといった海外不動産投資をしようという時に考えておく必要があると考えられるのは、為替には変動というリスクがあることです。どうにか賃貸料を受け取っても、円高に振れたら、その投資は失敗と言わざるを得ません。