家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て!

トップ > 令和4年3月> 16日

自己資金があまり要らず

2022年3月16日「水曜日」更新の日記

2022-03-16の日記のIMAGE
マンション・アパート経営等の不動産投資では、収益物件のチェックをしようと思った時に利回りと呼ばれる数値を利用することになりますが、殊にその物件から得られる年間賃料から諸経費を引いて、これを購入金額で割るという計算から導かれる「実質利回り」を使うのがより一般的かも知れません。不動産会社もしくは管理会社があるおかげで、オーナーとして賃貸経営することは苦労しないで収入を得るという夢を現実化してくれます。「サラリーマンを辞めずに、賃貸経営でも儲ける」なんて方がかなりいらっしゃるのは、そういうわけなのです。不動産投資についての情報に関しましては、内容不明の情報商材ではなく情報発信している人物の身元が明確になっている企業や個人投資家のサイトで確認できます。危険性に関しても情報提供があるため、それらを参考にすれば、初めての人でも投資家の仲間入りをすることができます。不動産投資の投資家は物件の収益効率がいいかどうかを確かめる時に利回りに注目します。とは言うものの利回りにもやり方による違いがあって、より実際的な数値を把握するときはネット利回りを使います。不動産投資で生まれて初めての投資物件を買い求める際は、そこに至るまでの勉強が役に立つのです。物件の見定めを誤らない様に、周辺はどのくらいの家賃なのかとか現場の見定め方をしっかり学ぶことが大切です。

このページの先頭へ