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2022年3月23日「水曜日」更新の日記

不動産投資セミナーというものに関しては、中古不動産のセミナーだろうと勘違いする方もいらっしゃるでしょう。しかし、土地を購入することも含めた新築アパート経営の詳しい説明をしてくれるセミナーなんていうのもあるようです。一見良さそうなサブリース（一括借り上げ）ですが、契約によって借り上げてもらえる期間がしっかりと決められているのです。契約期間というのは大抵２年で、家賃は再契約時に改定できるようになっているというわけです。これから投資を始めようと思っている人には重要な情報源となる不動産投資セミナーは、キャッシュフローだとかアパート経営の税金の話などにフォーカスしており、セミナーのテーマが単純明快であるということが功を奏し、評判になっているものも多いようです。万一の時のバックアップとして続けてきたマンション投資なのに、逆に足かせになることも稀ではないようです。利回りは当然ですが、最終的には空室にならないということに尽きるでしょう。海外不動産投資は結構興味をそそられますが、当該不動産が所在する場所で適用される法律や取引の仕方の特殊性を細かく了解しておくことが必要で、初めての人はやめた方がいいでしょう。