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収益物件を選ぶ場合は

2022年4月2日「土曜日」更新の日記

2022-04-02の日記のIMAGE
不動産投資というものは早期スタートがベターであるとアドバイスされたことはないですか。理由はと言うと、どんどん資料請求を行って多くの物件を見る経験を積むことで、しっかりとした目ができるからということのようです。自分が入居するときには、清新な感じのする新築の方が良いに決まっていますが、投資をするなら、「中古マンションに優位性がある」というところがマンション経営の興味深いところだと言えます。入居者との間に入ってくれる不動産会社とか物件の管理をする管理会社がありますから、アパート等の賃貸経営はいわゆる不労所得でお金を手にすることを成し得てくれます。「会社員の一方で、賃貸経営でも稼いでいる」ような人が多い理由はそれなのです。マンション、そしてアパートというような収益物件をチョイスする際に確認が必要なのは、建てられてからどれぐらい経っているかです。築年数あるいは築年月日を明確にして、1981年誕生の新耐震基準を満たした物件を取得するのが無難だと考えられます。マンション経営につきましては、「いくらの節税効果が期待できるかとか利回りこそ大事だ」などと言われていますが、そういったことばかりを気にかけていたら、反対に悔しい思いをすることもあり得るでしょう。

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