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2022年5月2日「月曜日」更新の日記

満足のゆくマンション経営のために必須なのは、外的には周囲の環境、内部的には状況に合うプランがあることだと言って間違いありません。内的・外的ともに環境がそろっているならば、だれも入居してくれないというリスクはさほど大きなものにはなりません。一括借り上げが魅力のサブリースは、建物を購入した人と一次の借り主となる会社の間で契約を交わして実施される転貸借と言っていいでしょうから、通常のアパート経営とは別物です。従いまして、サブリースの短所などもしっかり確かめておいてください。首都圏が中心にはなるものの、不動産投資セミナーはかなり活況を呈しています。総じてマンションなどへの投資で賃料を稼ぐ不動産投資は手堅く、若い年齢層のフィーリングにフィットするのではないでしょうか。不動産投資について言えば、自分自身で物件を確かめた数が肝になってくるでしょう。それを考慮するなら、しばらくは気に入らない物件ばかりで落ち込むかも知れないですが、どんどん資料請求していくということはとても大切なのです。「一括借り上げ」を始めてからトラブルがよく起きているのは、「一括借り上げ」方式が事業者と事業者とが取り交わした契約であることから、マンションの家主などは消費者として守られないということと、宅地建物取引業法の売買契約には相当しないので、重要事項説明をする必要がないからだと考えられます。