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2022年6月12日「日曜日」更新の日記

基本的に不動産投資とは、賃貸契約締結により生まれる収益を手に入れることですが、収益を保持させるには物件のメンテナンスが重要になってきます。そうは言っても物件の管理など、ほぼすべてを不動産会社が代わりに実施してくれます。不動産投資について吟味しようと資料請求を行なうと、「ねちっこく購入するよう説得してくる」などと思っていませんか。実際には資料請求の段階では、営業マンもアプローチすべき相手とは思わないものです。少し前に海外不動産投資に話題が集中したのは、東南アジアとか豪州などで収益物件を押さえておけば、「この先すごく値が高くなる」などと宣伝されたことによるでしょう。中古の収益物件において、居住者がいない状態の物件のことを空室物件と呼ぶのです。現状空室でありますから、早速入居者を募集しなければいけないわけですが、契約前に部屋の中を調べられるというメリットがあるのです。大変人気が高い不動産投資セミナーもいろいろありますが、ほとんどのものは安心して参加できます。一方で、高い値をつけたノウハウのようなものの販売をもちかけてくるものもないわけではないので、ビギナーは注意を怠らないようにしてください。