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2022年6月19日「日曜日」更新の日記

マンション経営をする場合、リノベーションするようなことも一つの投資と考えることを忘れてはなりません。そのような考え方をするわけは、しっかりしたリノベーションならば、必然的に家賃水準を維持していくことに寄与するからです。投資の右も左もわからない人にとって便利な不動産投資セミナーは、区分マンションだとかアパート経営の未来などが中心となっており、セミナーのテーマが「知らないと何も始まらないものばかりである」というわけで、非常に人気があります。収益物件を選ぶことが必要な時は、投資としての利回りなどを斟酌しながら、そこに住む人の見方を想像するようにしてください。すなわち、自然な感覚が必要とされるのです。不動産投資で無視できない利回りについて言うと、空室が全くないときの単年の収入総額によって計算される表面利回りと呼ばれるものと、ランニングコストなどを計算に入れる実質利回り（ネット利回り）というものに分けられます。不動産投資で稼ぐことを考えると、望ましい物件を見つけることはもとより、良い営業マンと付き合うこともすごくアドバンテージになります。資料請求も自分にあった営業マンと知り合うための有効手段です。