家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て!

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賃貸経営においては

2022年6月24日「金曜日」更新の日記

2022-06-24の日記のIMAGE
資金の運用先となる収益物件には、最初から入居者がいる、オーナーチェンジ物件と言われるものなど、購入した時点から家賃で収益があげられるような物件も少なくありません。ただし不利な点として、自分で部屋の中をチェックするということは基本的には無理なのです。収益物件と申しますのは、基本的に家賃という利益を生み出してくれる不動産を意味しているのです。しかし、収益物件にはそれ以外に、売買の差額によって利益を与えてくれるという、転売に向いた物件も見られます。海外不動産投資というもので、第一に考えておかなければならないことというのは、大概の海外不動産投資が「キャピタルゲインだけが頼みの投資なのだ」ということです。アパート経営と似ているものとしてマンション経営を想定されるかもしれないですが、マンション経営と言うと一部屋単位の区分マンションに投資するという手法がメインで、アパート経営とは違うと言っていいでしょう。いくつもある不動産投資セミナーですが、不動産投資に携わる業者が主催する場合がほとんどですから、その業者が管理しているところの入居率が高いのか低いのかを調査するのも、信頼できるセミナーかどうかを見極めるうえで重要です。

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