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2022年6月26日「日曜日」更新の日記

不動産投資の採算性を確認する時に、たいてい着目されるのは表面利回りでしょうが、経費などを加味する実質利回りならまだしも、表面利回りでは投資する価値があるかどうかを判断することができるはずありません。一括借り上げを売り込む不動産会社などは、「30年一括借り上げ」などと宣伝しているようです。それを言葉通りに受け取るのは避け、契約しようという時には、ちゃんと内容を明確にするようにしましょう。不動産投資の特性としては、素敵な物件の発見は言うまでもないですが、腕利きの営業マンに相談できる関係になることも大層アドバンテージになります。資料請求も理想的な営業マンを探し出すための実効性のある方法です。思い通りのマンション経営に必要なのは、外的には立地の良さ、内部的にはセキュリティや設備の充実度だと言っていいでしょう。立地が良くて内的にもベストな物件であれば、ずっと入居者がつかないというリスクは下がるということです。不動産投資の資料請求と言いますのは、インターネットを通じてもできますし、一括請求ができるようになっているウェブサイトも多々あるようです。こんなありがたい一括資料請求サービスを使わせてもらえば、わけなく投資を進めていくことができるでしょう。