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不動産を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では

2022年6月28日「火曜日」更新の日記

2022-06-28の日記のIMAGE
一定の賃料を見込めるサブリース(一括借り上げ)は、マンションに代表される賃貸経営において行われるもので、あちこちで視線が集まっていますが、標準的な賃貸経営とはかなり違うということですから、若葉マークの人にはハードルが高いです。不動産投資と称されるのは、個人で持っている物件を販売する場合もありますが、こういった輝かしきバブル期のような売買差益を獲得する為の投資ではなく、地道に家賃収入を追及するという簡潔明瞭な投資です。アパート経営に限ってのことではないですが、アパート経営をしようという時も多様な管理会社があり、この中には自社プランのアパート専門ローンを備えるところも見かけます。アパート経営のメリットは、マンション投資みたいに「地域特性に左右されることがほとんどない」ということだと言えます。マンション建築数が多いとは言えないエリア内であっても、そこに建設されている物件に投資することが可能です。マンション投資を考えた場合、安く購入できて利回りの良い中古マンションを選ぶ方が多いわけですけど、中古でも新築でも、地下鉄や鉄道の駅から10分もかからないような、便利な場所にある物件であることが外せません。

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