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2022年7月6日「水曜日」更新の日記

海外不動産投資に手を出していいのは、相手国の金融一般もわかっている、手広くやってきた人だけです。リスキーな海外不動産投資は、完全初心者がやっていいものと言うことはできないでしょう。不動産投資の一つであるマンション経営ですが、家賃を高く取れるマンションは都心で人気の高いエリアに固まっています。じきに値上がりして、ものすごく購入がためらわれるようになることが考えられます。不動産投資に関しては、腕利きの営業と仲よくなることが必要になってきますから、資料請求をきっかけに営業担当のスタッフと接触できることは、とてもプラスになるはずです。収益物件を値踏みする場合は、投資としての利回りなどを重視しながら、貸借人の視点を持つことが大事なのです。結局のところ、自然な感覚が大事なのです。サブリース（一括借り上げ）については、契約で家主に一定額の家賃が支払われる期間がちゃんと定められています。契約期間というものに関しては２年というのが通例で、家賃については契約更新時に改定できるという決まりだと聞きます。