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2022年7月15日「金曜日」更新の日記

マンション経営の重大要素として、実質利回りとか表面利回りを用いることがありますが、地方のマンションと都心部のマンションを利回りで比較するのはかなり無茶と言えます。先々の需要が期待できない地方では、入居者がいないという可能性も高く、理想通りのマンション経営は望めません。不動産投資セミナーに参加する人が多いみたいですけど、開催している業者と講師をする人がちゃんとしたものがいいでしょう。しばしば催されてきたセミナーだとしたら、参加者の生の感想を聞くのもオススメです。海外不動産投資を始めてもいいのは、インターナショナルな金融一般もわかっている、多様な経験を積んだ人だけです。ギャンブル的な海外不動産投資は、初心者がうかつに手を出していいものと言うことはできないでしょう。万一に備えてというつもりでやり始めたマンション投資のはずが、あべこべに大きな負担になることもあるでしょう。利回りの数字は気になるものですが、何だかんだ言って継続して家賃収入があることが肝心なのです。しばしば耳にするサブリースというのは、マンションとかの不動産の賃貸経営に伴う「借り上げ会社による一括借り上げ」や「空室保証」のことを指して言うことが一般的ですが、本来の意味としては不動産会社が入居者に又貸しすること、言ってみれば転貸借だと考えていいでしょう。