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2022年8月24日「水曜日」更新の日記

シンプルに見える不動産投資も、思うようにいかないことがあります。そのわけというのは、いろいろと物件を内覧して回ることなく、デタラメにセレクトして買い取ってしまうからです。アパート経営の秀でている点は、マンション投資で言われるような「地域特性の影響を受けることが少ない」ということだと思われます。マンションの数が多くない地方でも、その地に建設されている物件に投資して問題ありません。アパート経営という不動産投資だと、割と少額の出費で始められ、複数の賃借人から家賃収入が見込めるため、うまく行く可能性がすこぶる高い不動産投資として開始する人が増えています。健全なマンション経営で重要なことは、外部的には人気エリアであること、内部的には最適なプランおよび設備の良さではないでしょうか？立地が良くて内的にもベストな物件であれば、入居者がいないというリスクに悩むことはありません。一時期海外不動産投資に関心が集まったのは、東南アジアなどで収益物件を購入すれば、「近い将来思っている以上に値がつり上がる」という風にあおられたからだと言えます。