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海外不動産投資におきまして

2022年9月20日「火曜日」更新の日記

2022-09-20の日記のIMAGE
海外不動産投資におきまして、何にも増して留意しなければならないのは、ほとんどの海外不動産投資が「不動産を購入時より高く売り払うことを期待した投資なのだ」ということだと言っていいでしょう。アパート経営は、株式だったり金融投資などと比較検討してみても手堅く、経営方法を間違わなければ破綻することがほぼ皆無の投資ジャンルでしょう。そういう背景から現在人気があるのです。不動産投資セミナーはたくさんありますけど、不動産投資関連の会社が主催していることが一般的ですので、その会社の物件の入居率の具合を確認するのも、セミナーの善し悪しを判別する材料となるでしょう。将来性がないと言われてから相当時が刻まれていますが、ここ何年かでまたもや話題になってきているのか、日本各地で不動産投資セミナーが開かれることが多いように思います。「一括借り上げ」を始めてから問題が発生するのは、「一括借り上げ」方式が建前としては事業者と事業者が結んだ契約であることから、家主は消費者契約法で守られはしないということと、宅建法第35条の売買には当たりませんので、重要事項説明が不要であることが原因でしょう。

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