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2022年9月21日「水曜日」更新の日記

不動産投資で儲けたかったら、腕利きの営業と仲よくなるようにしないといけないので、資料請求が縁で担当者と連絡が取れるようになるのは、とても意味があることだと言えます。マンション経営の健全性を測るために、投資額に対する利益の率を示す利回りがよく用いられますが、都内の物件と地方都市にある物件とを利回りで比較するのは避けた方がいいでしょう。人口増加が見込めない地方では、ちっとも入居者がいないという危険性も高く、理想通りのマンション経営は不可能だと言えます。マンション経営を始める時には、失敗する場合のことも予想しておく必要があります。最悪の事態があったとしても、なお投資するだけの価値が見出せるのだったら、物件を購入しても構わないでしょう。不動産投資をするにあたっては、物件の採算性を評価するときに利回りを重視するのですが、利回りを算定する方法としては2つ以上のパターンがあって、若干難解なものも見受けられます。不動産投資としてアパート経営を選べば、意外にも少額の手持ち資金で始められ、入居者数分の家賃収入を得ることができるため、うまく行く可能性がすこぶる高い不動産投資としてスタートさせる人が増えていると聞きます。