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2022年10月13日「木曜日」更新の日記

アパート経営というのは、株式であったり金融投資などと違ってリスクが低く、経営の仕方を間違えなければ身を滅ぼすことがないと言っても過言じゃない投資対象になります。そういう理由でこのところ人気があるのです。海外不動産投資をしてもよさそうなのは、国内とは違う国際取引の金融投資の複雑さも承知しているベテラン投資家だけです。特殊事情のある海外不動産投資は、超ビギナーがいきなり始めていいものじゃないですからね。サブリースという仕組みは、物件の又貸しによって、不動さんのオーナーに決まった収入を確約してくれるのですが、手にできる金額は通常のやり方で貸した時の80％から90％でしかないとのことです。ちょっと前に海外不動産投資が話題となったのは、カンボジアやタイといったところで収益物件を押さえておけば、「今後思っている以上に高値で売却することができる」などと宣伝されたことが原因となっているように思います。マンション投資に関しては、価格が低めで利回りに期待が持てる中古の人気が高いのですが、中古でも新築でも、一番近い駅まで距離が離れていない好ましい立地の場所につくられた物件であることが重要だと思われます。