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2022年10月14日「金曜日」更新の日記

成長が見込めないといった予測が流布してから、すごく時間が経ちましたが、最近再び注目されるようになったらしく、日本各地で不動産投資セミナーに参加できる機会が増加する傾向にあります。魅力的な不動産投資も、ミスをおかすことがあります。理由として挙げると、いろいろと物件を見て回ることなく、いい加減に選定して売買契約を結んでしまうからです。空室リスクをなくせるサブリースは、オーナーと不動産会社側との間で契約を取り交わしたうえで実行される転貸借と考えられますから、ごく当たり前のアパート経営と一緒くたに考えてはいけないのです。従って、サブリースにしかない欠点をしっかり確かめておいてください。業務の大半は管理会社が行ってくれるため、本業を持っている不動産投資のオーナーが実施すべきは、好きなときに金融機関が融資してくれるように、無駄な借金を負うようなことはせず、本業に没頭することです。アパート経営に限ってのことではないですが、アパート経営の場合も様々な管理会社があるわけで、それらの中には独自のアパート対象融資をウリにしているところもあるとのことです。