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2022年10月31日「月曜日」更新の日記

賃貸経営についての大切な空室対策ということでご紹介しますと、入居条件の変更、部屋の内装全体の雰囲気をよくするリノベーション、そして付随する設備のハイグレード化などが想定されます。人気のある不動産投資も、思うような結果にならないことがあります。その理由は、時間を掛けて物件を内覧して回ることなく、いい加減に選んで購入してしまうからだと思います。アパート経営に関しましては、やり方を説明してくれる会社も最近登場しているので、初心者の方でも参入可能だというわけです。また自己資産に余裕がなくても始められるので、準備期間に関してもほとんど必要ではありません。アパートなどの賃料が収益となる不動産投資においては、物件の投資価値を判定する場合に、利回りという数字に注目する人が多いと思いますが、表面利回りというのは、年間の家賃を購入価格で除したものです。大概の業務を不動産会社にお願いできるので、不動産投資に取り組んでいる所有者が邁進すべきことは、大事な時に借入ができるように、無駄な借入はしないで、本業にまい進することだと言えます。