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2022年11月1日「火曜日」更新の日記

不動産投資のベテランになると、物件が儲かるか否かを評価するという段階で利回りに注目します。とは言うものの利回りにも数種類あり、実際に即したものを確認したい場合はネット利回りまたは実質利回りを用いるべきでしょう。アパート経営を始めようかと考えている方は、やり方のイロハを教える会社もありますので、投資初心者でも参入可能です。更には手持ち準備金が少額でも取り組めるので、準備期間に関してもほとんど必要とされません。マンション等を貸す不動産投資の場合、物件の収益性を鑑定する際に利回りをチェックするものですが、利回りを算定する手順としては何個か種類があって、そこそこ難解なものもあるわけです。マンション経営のあり方として最上なのは、そこに現住している人が購入を希望することだと考えて間違いないと思います。それを考えれば、適切に管理されているマンションを選択することが望まれます。収益物件を調べることが必要な場合は、物件価格や利回りを考慮しながら、借りる人のスタンスに立ってみるようにしてください。別の言い方をすれば、普通の感覚を無視することはできないのです。